117 empreendimentos. 70 construtoras. Duas cidades em ciclos opostos. Itajaí absorvendo seu ciclo de oferta; Balneário Camboriú reposicionando ticket. Este dossiê é a leitura paramétrica de quem precisa decidir onde alocar terreno, capital e tempo nos próximos 24 meses.
A leitura aqui não é histórica — é direcional. Cada movimento tem implicação concreta para quem está apresentando terreno, captando incorporadora ou estruturando permuta.
"Itajaí está esticada de oferta; Balneário Camboriú está reposicionando ticket. Os dois mercados pedem leituras opostas — e oportunidades opostas — nos próximos 24 meses."
Análise · Dossiê 2026.2O cruzamento de volume, ticket e R$/m² mostra perfis radicalmente diferentes de absorção e poder de compra entre as duas cidades.
Distribuição por bairro, pipeline de entregas, R$/m² médio e densidade por faixa de preço. Quatro lentes para a mesma realidade.
Cada bairro é uma tese. Concentração, ticket médio e amplitude de R$/m² compõem o perfil estratégico de cada um.
Top 10 empreendimentos mais caros e mais baratos por R$/m² — o range completo do mercado em duas listas.
Top 20 incorporadoras por volume de empreendimentos publicados na Orulo. Ticket médio e R$/m² médio orientam o perfil de cada uma.
| # | Construtora | Empreend. | Ticket Médio | R$/m² Médio |
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Filtre por cidade, prazo de entrega ou pesquise por nome, bairro ou construtora. Link direto para o registro na Orulo.
| Empreendimento | Cidade / Bairro | Área | Qtos | Preço a partir | R$/m² | Status | Entrega |
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